Von Ausschreibungen über Baubewilligungen bis hin zur exakten Terminplanung
Unsere Projektleiter übernehmen gern den Gang zum Amt für Baubewilligungen für Sie. Wir vermessen genau und stellen die nötigen Bauprofile auf. Öffentliche Ausschreibungen, präzise Kostenplanung und genaue Ausführungsplanung gehören ebenfalls zu unserem Angebot im Bereich Bau-Projektleitung.
Schon vor dem Start eines Bauprojekts können Sie auf unsere Projektleitungs-Fähigkeiten zählen. Wir stellen für Sie die nötigen Ausschreibungen zusammen, rekrutieren die richtigen Handwerker und Unternehmen für Ihr Projekt, und kümmern uns um das Vertragswesen. Zudem übernehmen wir auf Wunsch sämtliche Aufgaben rund um Bewilligungen, sonstige behördliche Verfahren und sorgen für die erforderlichen Bauprofile.
Unser Angebot im Bereich Projektleitung in der Vorprojektphase:
Gut formulierte Bauausschreibungen am richtigen Ort sichern Ihnen eine hohe Qualität unter Einhaltung des Budgets. Wir regeln für Sie die notwendigen Vereinbarungen mit Subunternehmen und Zulieferern.
Verträge mit Zulieferern und Subunternehmen müssen einwandfrei verheben, damit es später – eventuell im Schadensfall oder falls das Bauvorhaben in Vollzug gerät – nicht zu bösen Überraschungen kommt. So wissen alle Beteiligten ganz genau Bescheid, was zu ihren Rechten und Pflichten gehört.
Baubewilligungen können ein schwieriges Unterfangen sein, besonders wenn es Auflagen bezüglich Denkmalschutz oder gewisse Zonenverordnungen gibt. Verlassen Sie sich auch hier auf unsere Erfahrung. Wir erstellen ebenfalls solide Bauprofile, exakt vermessen und perfekt aufgestellt für ein erleichtertes Bewilligungsverfahren.
Eine saubere Planung, was Timing und Kosten angeht, hilft dabei, im Zeitrahmen und im festgelegten Budget zu bleiben. Unsere Experten in effektiver Projektleitung bringen Ihnen Planungssicherheit. Basierend auf einer Termin- und Kostenplanung legen unsere Projektleiter fest, was wann geschieht. Diese präzise Ausführungsplanung bildet den roten Faden, der sich vom Startschuss bis ins Ziel komplett durch Ihr gesamtes Bauvorhaben zieht.
Eine genaue und vor allem realistische Terminplanung bildet die solide Grundlage eines jeden Bauprojekts. Nur wer frühzeitig plant stellt damit sicher, dass Materialien rechtzeitig bestellt und auf die Baustelle geliefert werden können. Die Terminplanung ist ein wichtiger Grundpfeiler, um bereits in der Planungsphase und später in der Bauphase Termine zuverlässig einzuhalten.
Jeder Unternehmer strebt danach, seine Investitionen zu sichern. Dank unserer grossen Erfahrung wissen wir genau, wo die finanziellen Risiken liegen und mögliche Gefahren lauern. Unsere Kostenplanung stellt detailliert auf, wie sich die Gesamtkosten zusammensetzen. Ausserdem decken wir Verbesserungspotentiale auf und machen Vorschläge, was kostenmässig effizienter umgesetzt werden könnte.
Wenn es in die Umsetzung geht, sollten alle Details bekannt sein und die Ausführung und Koordination zwischen den Gewerken exakt geplant sein. Unsere Ausführungsplanung umfasst das Briefing der Handwerker, damit die Arbeitsabläufe später stimmen. Wenn dann alle Disziplinen zusammenkommen, gilt es, dass Maurer, Gipser, Sanitär, Elektriker und mehr zum richtigen Zeitpunkt zuarbeiten und ihren Teil erledigen können.
Setzen Sie uns ganz einfach als Ihre Bauleitungs-Gmbh ein: Sobald das Projekt starten kann, übernehmen wir die Bauleitung und sichern Ihnen so einen qualitativ hochwertigen Um- und Ausbau auf Ihrer Baustelle. Wir koordinieren die verschiedenen Subunternehmen und Handwerker vor Ort und gewähren nur den Personen Zutritt, die dazu berechtigt sind. Auch eine punktgenaue Kostenkontrolle gehört für uns unabdingbar in die Realisationsphase, um später negative Überraschungen zu vermeiden.
Unsere erfahrenen Bauleiter sichern Ihnen hohe Qualitätsstandards und dabei völlige Sicherheit, was das Timing und den Kostenrahmen angeht. Dabei fungieren wir als gut funktionierende Schnittstelle zwischen Planung und Bauherrschaft.
Alle Gewerke auf einer Baustelle zu koordinieren ist besonders bei Grossprojekten herausfordernd, jedoch absolut notwendig: Nur so sind die richtigen Personen zur rechten Zeit am rechten Ort und können ihren Teil dazu beitragen, dass das Bauprojekt ein baldiges gutes Ende nimmt. Dank unserer Anleitung und frühzeitigen Planung wissen alle Handwerker, was sie wann zu tun haben.
Zutrittskontrollen da wo es sie braucht – wie beispielsweise ein Baustelleneingang, durch den nur die eigenen Leute die Baustelle betreten können – sorgen für die nötige Sicherheit. So lassen sich Unfälle vermeiden und Versicherungsfälle minimieren und im Bedarfsfall einfacher durchsetzen. Wir sorgen für die nötige Bausicherheit, natürlich gemäss den gesetzlichen Vorgaben und den Wünschen der Bauherrschaft.
Während des gesamten Bauprojekts halten wir die laufenden Kosten ständig im Blick und reagieren frühzeitig bei allfälligen Verschiebungen. Unsere Projektleiter nehmen bei Bauprojekten konstante Einschätzungen vor, kontrollieren die vorliegenden Offerten und vergleichen sie mit dem Stand und Fortgang der Arbeiten.
Wir durften bereits diverse Grossprojekte mit renommierten Architekten und Bauherren glücklich ins Ziel führen. Die folgenden Bauprojekte geben Ihnen einen kleinen Einblick in unser Schaffen:
Erfahren Sie mehr darüber, was sich hinter Vilio verbirgt – wer wir sind, was uns wichtig ist, wofür wir einstehen und worauf Sie sich verlassen können:
Wir beraten, planen und führen aus. Bis zum erfolgreichen Projektabschluss ist alles inklusive.
