Wir nehmen die Bausubstanz, Materialisierung und Struktur genauestens unter die Lupe. Danach können wir Ihnen sagen, ob die vorherrschenden Bedingungen an Ihre Bedürfnisse angepasst werden können – und falls ja, wie wir Ihre Ideen realisieren können. Zusammen mit einem Ingenieurbüro prüfen wir auch die Anforderungen an die Statik und geben eine Einschätzung gemäss unserer Expertise ab, als wertvolle Grundlage für die Planung.

Auf Grundlage unserer breiten Erfahrung bieten wir Ihnen verschiedenste Möglichkeiten und Konzepte an, wie wir Ihren Umbau durchführen könnten. Dabei legen wir das exakte Vorgehen fest, welche Schritte in welchen Etappen erfolgen, und bringen auch einmal unkonventionelle Ideen ein. Diese frischen Ansätze bringen Optionen, um beispielsweise effizienter, ruhiger, staubfreier, also im ganzen humaner umzubauen.

Einerseits können wir Ihnen eine fachmännische Beurteilung dazu abgeben, ob ein Bauprojekt durchführbar ist oder nicht, und welche Rahmenbedingungen es dafür voraussichtlich braucht. Andererseits geben wir auch Drittmeinungen ab, wenn Sie sich gern absichern möchten, ob Ihr Projekt tatsächlich im vorgesehenen Rahmen umsetzbar ist.

Wir bieten Ihnen Unterstützung, bei der Ausschreibung und beim Baubeschrieb der unterschiedlichen Projektbestandteile. Auf Wunsch übernehmen wir gern die Bewilligungsverfahren mit Gemeinde, Kanton oder Bund. Dabei berücksichtigen wir selbstverständlich allfällige Vorgaben in Sachen Denkmalschutz sowie zonengerechte Bauanträge, zum Beispiel in Kernzonen. Zu der Baueingabe gehört für uns auch das Aufstellen von Baugespannen und Bauprofilen.

Die Projektentwicklung von Immobilien ist ein wichtiges Thema. Nur so können Bestandsimmobilien an die aktuellen Bedürfnisse ihrer Bewohner oder Nutzer angepasst werden. Bei älteren Immobilien beraten wir Sie dahingehend, was man daraus machen könnte, wie viel Wohnraum oder Nutzfläche entstehen würde, wie viele Einheiten sinnvoll wären und geben Empfehlungen hinsichtlich des Marktes und der Zielgruppe ab.

Häufig finden sich in Bauwerken aus den 50-er und 90-er Jahren diverse Bausünden, die es bei einem Umbau zu beheben gilt. Mit uns beauftragen Sie den Allrounder: Wir erstellen eine Grobbeurteilung, entnehmen Proben und führen Asbestsanierungen mit Luftschleusen durch. Ausserdem prüfen wir, ob es Chemikalien oder andere Altlasten im Boden gibt, die bei Grabarbeiten freigesetzt werden könnten oder den zukünftigen Bewohnern oder Nutzern schaden könnten. Bei kontaminierten Gärten entnehmen wir Bodenproben und erfahren so, wo der Aushub zu entsorgen ist. Auch Sondermüll wie Eisenbahnschwellen mit Teergehalt entsorgen wir fachgerecht und bauen, falls gewünscht, sogleich die neue Stützmauer an Ort und Stelle.

Am Anfang stehen Ihre Ideen und Vorstellungen und die Lösungsfindung, denn das ist die Basis für Ihr Bauvorhaben. In dieser ersten Planungsphase stecken wir gemeinsam den Rahmen für die endgültige Projektierung ab. Das Vorprojekt dient auch dazu, mögliche Herausforderungen und Probleme im Vorfeld zu erkennen und zu umgehen. Mit einem durchdachten Vorprojekt legen wir fest, was später in den Bauphasen realisiert werden soll – und das ohne negative Überraschungen.

Ein Bauprojekt oder Bauvorhaben ist häufig komplex und bedarf präziser Planung und später effizienter Koordination aller Projektbeteiligten. Sind erst einmal die verschiedenen Gewerke bei der Arbeit, müssen die Baustelle und die einzelnen Tätigkeiten gut organisiert und aufeinander abgestimmt sein. Wir haben langjährige Erfahrung in der Planung der verschiedenen Arbeitsprozesse rund um den Neubau oder Umbau, seien es Häuser, Büros, Lagerhallen, Produktionsstätten oder sonstige Gebäude. Dabei haben wir das Timing und die Kosten stehts im Griff.

Aufgrund unserer grossen Erfahrung geben wir Ihnen schnell eine erste Grobkostenschätzung ab. Diese arbeiten wir in einem weiteren Schritt detailliert aus. Dabei können wir auf ein kompetentes Netzwerk an erprobten Fachleuten zurückgreifen, bei denen sowohl der Preis als auch die Qualität stimmt. Wir können einschätzen, ob ein Kostenvoranschlag einzelner Handwerksbetriebe Sinn macht oder nicht, ob die verwendeten Materialien den Vorgaben und Standards entsprechen, und verhandeln wenn nötig nach. Ebenfalls halten wir die Kosten ständig im Blick, bis zur erfolgten Übergabe des fertigen Bauwerks.